Investor Masuk, IKN Percepat Pembangunan Hunian dan Fasilitas

Kendari, ıNarasikita - Pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) kembali mengalami percepatan dengan masuknya sejumlah investor swasta melalui skema KPBU dan kerja sama langsung. Pada 14 Oktober 2026, Otorita IKN menandatangani perjanjian kerja sama terkait delapan menara apartemen ASN di Wilayah Perencanaan (WP) 1A, dengan total nilai investasi mencapai Rp2,629 triliun. Proyek ini dikomoditaskan oleh PT Nindya Karya bersama PT Nindya Estate Management, yang akan membangun 288 unit hunian bertingkat seluas 190 meter persegi di atas lahan seluas 6,84 hektare.

Selain proyek hunian vertikal, Otorita IKN juga menandatangani perjanjian kerja sama dengan PT Intiland Development Tbk untuk pembangunan 109 rumah tapak ASN di WP 1B KIPP IKN. Dengan nilai investasi Rp2,819 triliun, proyek ini melibatkan pembangunan di dua persil, masing-masing seluas 6,6 hektare dan 2,4 hektare, dengan masa kerja sama 10 tahun terdiri atas dua tahun konstruksi dan delapan tahun layanan. Proyek ini ditargetkan selesai pada triwulan keempat 2028.

Di sektor non-perumahan, lima pelaku usaha swasta murni turut berkontribusi. PT Berdikari (Persero) akan membangun fasilitas hilirisasi ayam terintegrasi di WP 3 dengan lahan 17,27 hektare dan nilai investasi Rp177 miliar. PT Laziz Nusantara Grup mengembangkan fasilitas kuliner dan serbaguna di KIPP 1B senilai Rp10 miliar, sementara PT FYP Karya Perdana membangun sarana olahraga dan komersial di KIPP 1A dengan investasi Rp20 miliar.

PT Java Teak Indo menghadirkan showroom mebel khas Jepara di KIPP 1A dengan nilai investasi Rp1,5 miliar, mendapat dukungan langsung dari Bupati Jepara, Witiarso Utomo, yang menyebut kehadiran UMKM daerah di IKN sebagai bentuk inklusi nyata. Sementara itu, PT Indonesia Belt Road High Tech Development Park akan mengembangkan Grand Vista Nusantara di KIPP 1B, mencakup area komersial, apartemen, dan perkantoran dengan nilai investasi Rp1 triliun.

Kehadiran investor ini menjadi bukti bahwa pembangunan IKN tidak hanya bergantung pada anggaran negara, tetapi juga didukung skema kerja sama publik-swasta dan investasi langsung. Kepala Otorita IKN menegaskan bahwa proyek-proyek ini akan mendorong tumbuhnya ekosistem kota yang berkelanjutan, menciptakan lapangan kerja, serta meningkatkan kualitas hidup masyarakat sekitar.