BRI Perluas Akses Hunian untuk Pemuda Lewat KPR Khusus

Kendari, ıNarasikita - Bank Rakyat Indonesia (BRI) meluncurkan solusi pembiayaan perumahan khusus bagi generasi muda melalui program BRI KPR Pemuda, yang berlaku secara nasional hingga 30 November 2026. Program ini ditujukan bagi calon debitur berusia maksimal 35 tahun, dengan syarat belum genap berusia 36 tahun saat pengajuan. Tujuannya adalah mempercepat terwujudnya impian memiliki rumah, dengan mempertimbangkan keterbatasan finansial yang sering dihadapi kalangan muda.

Terdapat tiga skema suku bunga yang bisa dipilih sesuai profil keuangan. Pertama, skema fixed yang kemudian beralih ke counter rate, dengan bunga tetap mulai dari 1,31% per tahun hingga masa fixed 5 tahun, tergantung pilihan tenor antara 5 hingga 15 tahun. Kedua, bunga berjenjang dimulai dari 3,51% per tahun, berubah secara bertahap sebelum akhirnya mengikuti counter rate setelah periode awal. Ketiga, fixed all tenor yang menawarkan suku bunga tetap sepanjang masa kredit, mulai dari 7,25% per tahun, dengan tenor hingga 25 tahun. Pemilihan skema harus didasarkan pada rencana keuangan jangka panjang.

Selain fleksibilitas suku bunga, program ini menyediakan sejumlah manfaat tambahan. Biaya provisi dan administrasi dipbebaskan, diskon asuransi jiwa hingga 33%, serta pembebasan biaya appraisal untuk pengajuan hingga Rp5 miliar yang menggunakan layanan internal BRI. Tenor kredit juga disesuaikan dengan status penghasilan: maksimal 25 tahun bagi pemegang penghasilan tetap, dan 20 tahun bagi yang memiliki penghasilan tidak tetap. Manfaat ini tidak mencakup semua biaya pembelian, sehingga calon debitur tetap perlu memperhitungkan pengeluaran lain.

Untuk memastikan keputusan bijak, BRI menyarankan calon pembeli melakukan simulasi cicilan dengan mempertimbangkan jumlah pinjaman, tenor, dan skema bunga. Perlu dipahami bahwa suku bunga tetap hanya berlaku dalam periode tertentu, sementara perubahan setelah masa tersebut bisa memengaruhi beban cicilan bulanan. Selain itu, penting menyusun anggaran bulanan yang mencakup penghasilan, pengeluaran rutin, cicilan lain, serta dana darurat.

Dengan pendekatan yang terukur, generasi muda dapat memanfaatkan program ini untuk memulai kepemilikan rumah secara bertahap. BRI menekankan pentingnya konsultasi sebelum pengajuan agar pembiayaan sesuai dengan kemampuan dan tujuan jangka panjang. Melalui KPR Pemuda, BRI berkomitmen mendukung pemerataan akses perumahan bagi generasi muda Indonesia.