Mediasi Utang Rumah Rp12,4 Miliar Gagal, Kasus Ruben-Sarwendah Masuki Tahap Persidangan

Kendari, ıNarasikita - Proses mediasi yang digelar di Pengadilan Negeri Jakarta Selatan untuk menyelesaikan gugatan wanprestasi terkait cicilan rumah senilai Rp12,4 miliar di BCA berakhir tanpa kesepakatan. Pengacara Sarwendah, Jaenudin, menyatakan bahwa penolakan terhadap usulan perdamaian yang diajukan Ruben pada 3 November 2026 menjadi indikator kegagalan mediasi sejak awal. Ia menegaskan bahwa kehadiran pihak-pihak terkait dalam proses mediasi harus memenuhi ketentuan Perma Nomor 1 Tahun 2016, termasuk kewajiban hadir secara langsung atau melalui komunikasi daring dengan alasan yang jelas, yang tidak terpenuhi dalam kasus ini.

Ruben Onsu dan Sarwendah tidak mampu mencapai kesepakatan mengenai tafsir terhadap Akta 39 pasca-perceraian, khususnya terkait tanggung jawab atas pembayaran cicilan rumah mewah. Sarwendah menegaskan bahwa kewajiban pembayaran menjadi tanggung jawab Ruben berdasarkan perjanjian. Sementara itu, Ruben menilai bahwa pembayaran merupakan tanggung jawab bersama, dan mengusulkan agar Sarwendah mengambil alih cicilan karena rumah tersebut nantinya akan menjadi miliknya. Ia juga menyampaikan bahwa selama periode hingga akhir 2025, dirinya telah menanggung seluruh biaya cicilan.

Pada agenda mediasi terakhir, Sarwendah menolak usulan perdamaian melalui panggilan video yang disaksikan mediator. Dalam waktu bersamaan, pihak Ruben mengirimkan surat resmi ke mediator untuk menghentikan proses mediasi, menandakan keputusan untuk melanjutkan perkara ke tahap pemeriksaan pokok perkara. Pengacara Ruben, Minola Sebayang, menjelaskan bahwa keputusan ini diambil karena tidak adanya kemajuan signifikan, dan bahwa pihaknya tidak akan hadir dalam sidang mediasi berikutnya.

Dengan tidak adanya penyelesaian, ancaman lelang rumah mewah tersebut tetap menghantui. Pihak Ruben mengonfirmasi telah berkoordinasi dengan pihak BCA terkait proses penyelesaian. Jika rumah dilelang karena gagal bayar, dan hasil lelang menyisakan dana setelah pelunasan kewajiban ke bank, maka dana sisa tersebut akan diserahkan kepada Ruben sebagai pemilik aset. Pembagian sisa hasil lelang antara Ruben dan Sarwendah nantinya akan menjadi ranah perundingan tersendiri, sementara saat ini fokus pihak Ruben berada pada kelanjutan proses hukum di persidangan.