MRT Siapkan Revitalisasi Besar Blok M dengan Konsep Mixed-Use

Kendari, ıNarasikita - MRT Jakarta kini menyiapkan transformasi besar di kawasan Blok M dengan konsep Ultimate Development yang mengusung pendekatan integrasi transit dan pengembangan berkelanjutan. Rencana ini mencakup revitalisasi Blok M Hub, penataan ruang publik, serta pembangunan skybridge yang menghubungkan stasiun MRT, terminal bus, dan kawasan komersial. Proyek ini menjadi langkah strategis untuk meningkatkan kualitas ruang kota dan memperkuat fungsi transit-oriented development (TOD) di ibu kota.

Dalam proses pengembangan, MRT mempertimbangkan berbagai aspek seperti konektivitas, aksesibilitas, dan aktivitas komunitas. Sejumlah elemen seperti koridor hijau, taman terbuka, amfiteater, serta fasilitas pendukung seperti toilet dan wayfinding telah menjadi bagian dari desain. Pendekatan placemaking diterapkan untuk menciptakan ruang yang hidup sepanjang hari, bukan hanya pada jam kerja atau malam hari. Hasilnya, Blok M Hub kini mampu menampung lebih dari 25 ribu pengunjung harian dan menampung sekitar 242 tenant UMKM.

Pengembangan besar akan menyertakan beberapa tower dengan fungsi beragam, termasuk hunian bagi masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah, serviced apartment, hotel, serta ruang komersial. Konsep mixed-use dirancang agar kawasan tidak hanya aktif pada waktu-waktu tertentu, tetapi tetap ramai sepanjang hari. MRT juga menekankan pentingnya mempertahankan eksistensi UMKM dalam proses pengembangan, sehingga kawasan tetap inklusif dan mampu melayani berbagai lapisan masyarakat.

Untuk mewujudkan rencana tersebut, MRT sedang menjaring investor melalui TOD Investment Forum di Singapura dan menjalin komunikasi dengan pihak dari Hong Kong. Tujuan utama bukan hanya mendapatkan pendanaan, tetapi juga menggali pengalaman pengembangan kawasan dari pengembang internasional yang telah berpengalaman di wilayah Asia Tenggara. Pendekatan Know Your Customer (KYC) juga diterapkan untuk memastikan desain dan fungsi kawasan sesuai dengan kebutuhan pengguna aktual.

Pengembangan ini masih dalam tahap pengembangan dan belum memiliki tanggal pasti peluncuran. Namun, MRT menegaskan bahwa konsep Ultimate Development merupakan langkah lanjutan dari transformasi yang telah dimulai sejak 2022. Dengan kolaborasi strategis dan pendekatan berbasis data, tujuan akhirnya adalah menciptakan kawasan yang berkelanjutan, nyaman, dan menjadi pusat aktivitas yang dinamis bagi masyarakat ibu kota.